Selamat datang di syarat dan ketentuan Fitur Promosi pada situs web (website) mamikos.com atau aplikasi Mamikos (selanjutnya disebut āplatformā).
Sebagai upaya pemberian layanan yang maksimal kepada setiap pengguna atau user, Mamikos (selanjutnya disebut āKamiā) menerapkan syarat dan ketentuan untuk digunakan sebagai acuan apabila ditemukan permasalahan di dalam penggunaan fitur promosi untuk kos Anda (selanjutnya disebut āFitur Promosiā). Kami menyarankan Anda sebagai pemilik atau pengelola kos atau Owner (selanjutnya disebut āAndaā) untuk membaca Syarat dan Ketentuan Fitur Promosi (selanjutnya disebut āS&K Turunanā) ini secara berkala bersama dengan S&K Umum dan Kebijakan Privasi yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari S&K Turunan ini.
S&K Turunan ini berlaku sebagaimana mestinya dan wajib diperhatikan oleh Anda sebelum menggunakan Booking Langsung.
1. Definisi
a. Cek Properti Sekitar adalah fitur yang membantu Anda melihat informasi Properti lain seperti harga sewa dan banyaknya peminat di sekitar area Properti Anda.
b. Fitur Promosi adalah kumpulan produk atau fitur yang Mamikos sediakan dan dapat digunakan untuk keperluan promosi Properti.Ā Di dalam Fitur Promosi, terdapat fitur-fitur berikut, MamiAds, Cek Properti Sekitar, Promo Iklan, dan Pro Photo.
c. MamiAds adalah fitur Mamikos dan merupakan bagian dari Fitur Promosi yang dapat menaikkan iklan Properti Anda ke posisi yang lebih tinggi dalam peringkat hasil pencarian.
d. Owner atau Pemilik berarti pemilik dari properti Indekos (kos) yang namanya tertera pada surat kepemilikan properti sebagai pihak yang sah berdasarkan hukum atau pengelola yang memiliki hak pengelolaan atau kuasa untuk mengelola kos yang didaftarkan dan bisa dibuktikan secara hukum melalui suatu dokumen yang dianggap sah berdasarkan hukum di Indonesia.
e. Promo Iklan adalah promo yang dapat Anda berikan ke penyewa kamar Anda. Iklan kos yang memiliki promo dapat lebih menarik perhatian calon penyewa.
f. Pro Photo adalah bagian dari pilihan Layanan Fotografi sebagaimana dimaksud pada S&K Layanan Fotografi ini.
g. Properti berarti bangunan kos atau satu unit apartemen yang Anda kelola, berada dalam 1 alamatĀ dan telah Anda daftarkan pada platform Kami.
h. Rekening berarti rekening resmi atas nama Kami yang Kami gunakan untuk menerima pembayaran dari Tenant atau nomor virtual account yang Kami sediakan secara resmi pada situs web (website) Mamikos.com atau aplikasi Mamikos.
i. Tagihan berarti resi yang dikirimkan kepada Anda yang wajib dibayar oleh Anda berkaitan dengan Fitur Promosi yang akan disediakan oleh Kami.
Istilah-istilah yang menggunakan huruf besar yang didefinisikan dan digunakan dalam S&K Turunan ini berlaku secara sama untuk kedua bentuk tunggal atau jamak dari istilah yang didefinisikan tersebut. Apabila konteksnya mungkin mempersyaratkan, setiap kata ganti benda mencakup bentuk maskulin, feminin dan netralnya. Kata-kata āmencakupā dan āmeliputiā dianggap diikuti oleh frasa ātanpa pembatasanā.
2. Kebijakan Umum Fitur Promosi
a. Fitur Promosi terdiri dari fitur maupun layanan-layanan sebagai berikut:
-
- MamiAds
- Cek Properti Sekitar
- Promo Iklan
- Pro Photo
b. Dengan menggunakan Fitur Promosi maka Anda dapat menggunakan seluruh atau sebagian fitur ataupun layanan sebagaimana dimaksud pada poin a di atas.Ā
c. Fitur Promosi dapat Anda temukan pada platform Kami pada bagian āKelolaā.Ā
d. Selengkapnya Anda dapat mempelajari tentang Fitur Promosi pada tautan di sini.
3. Ketersediaan Fitur Promosi
Untuk memenuhi syarat penggunaan Fitur Promosi, Anda harus memenuhi semua kondisi berikut (masing-masing merupakan “Pengguna yang Memenuhi Syarat”):
a. Anda adalah pemilik atau pengelola kos yang sah secara hukum dan cakap untuk menerima Fitur Promosi yang tersedia.Ā
b. Anda telah atau bersedia untuk mendaftarkan setiap kamar yang tersedia pada kos yang Anda miliki/kelola pada platform Kami.Ā
c. Anda bersedia untuk memberikan informasi dan data sebagai persyaratan kelayakan yang telah Kami tetapkan.Ā
d. Anda bersedia melakukan dan memenuhi setiap tahapan dari pendaftaran hingga penggunaan Fitur Promosi.Ā
4. Penggunaan Fitur PremiumĀ
a. Anda dapat mempelajari maupun menggunakan seluruh atau sebagian fitur maupun layanan yang ada pada Fitur Premium dengan merujuk pada tautan-tautan di bawah ini:Ā
b. Apabila penggunaan fitur ataupun layanan yang Anda pilih dikenakan biaya maka Anda wajib melakukan pembayaran dengan metode-metode sebagai berikut termasuk namun tidak terbatas pada transfer bank ke rekening tertera pada platform, transfer melalui virtual account, kartu kredit, payment gateway yang disediakan dalam platform Kami.
c. Pada saat melakukan pembayaran Anda menyetujui bahwa:
-
- telah membaca, memahami, menyetujui informasi, deskripsi maupun keterangan atas pemesanan (termasuk namun tidak terbatas pada jumlah yang harus dibayarkan, ketentuan pengembalian (refund) jika ada, penggunaan saldo maupun alokasi anggaran);
- Anda memahami bahwa Kami mungkin dapat memberikan batas waktu tertentu untuk melakukan pembayaran agar proses pemesanan Anda pada platform selesai. Kegagalan dalam melakukan pembayaran pada jangka waktu tanpa ada konfirmasi atau pemberitahuan sebelumnya kepada Kami dapat berakibat dengan pembatalan pesanan secara otomatis oleh Kami.
d. Anda lebih lanjut juga memahami dan setuju bahwa batasan tanggung jawab Kami adalah:
-
- menyediakan syarat dan ketentuan pada platform dan sarana pelaporan pada platform;
- berhak melakukan mekanisme penghapusan dan pemblokiran terhadap konten yang dilarang; dan
- memberikan kewajiban dan tanggung jawab pengiklan atau dalam hal ini adalah Pemilik Properti.
e. Dalam hal terjadi tindakan yang tidak sesuai dengan peraturan perundang-undangan diantaranya adalah pelanggaran (fraud), ketidaksesuaian, ataupun ketidakpatuhan hukum (non-compliance) yang terjadiĀ maka:
-
- dibebaskan dari dan terhadap setiap klaim, gugatan, tuntutan maupun permintaan ganti rugi dari pihak ketiga, danĀ
- kami wajib melakukan penghapusan dan pemblokiran konten yang tidak sesuai serta dapat memberikan informasi yang diperlukan sehubungan dengan pelanggaran dan untuk kepentingan pelaporan serta penyidikan dari pihak yang berwajib.
f. Anda memahami bahwa:Ā
-
- Saldo MamiAds yg sudah dibeli tidak dapat di refund dengan alasan apapun, danĀ
- Saldo MamiAds yg sudah terpakai tidak dapat dikembalikan dengan alasan apapun.
5. Penghentian Sementara Fitur Promosi
Penghentian Fitur Promosi dapat disebabkan oleh alasan-alasan sebagai berikut:
a. Adanya inspeksi, perbaikan, pemeliharaan, dan/atau peningkatan sistem. Kami akan memberitahukan sebelumnya kepada Anda dengan memberikan notifikasi melalui aplikasi, tertulis, atau lainnya.
b. Adanya alasan tertentu untuk melindungi hak-hak dan/atau kepentingan Tenant, Owner, dan/atau Kami.
c. Apabila terdapat gangguan tiba-tiba terhadap Fitur Promosi dan/atau platform, Kami akan memberikan notifikasi melalui aplikasi, tertulis, atau lainnya.
6. Hak Kami
Kami atas pertimbahan terbaik menurut Kami dan/atau alasan lainnya yang wajar dalam rangka melaksanakan kewajiban Kami sehubungan dengan penerapan prinsip Know Your Customer, prinsip kehati-hatian, dan prinsip bisnis lainnya yang bertujuan untuk menjaga Kami terhadap Transaksi yang patut dianggap mencurigakan, tidak sesuai dengan hukum dan peraturan perundang-undang serta potensi terjadinya pelanggaran (fraud) dapat berhak untuk melakukan upaya-upaya sebagai berikut:
a. meminta data ataupun informasi tambahan atau melakukan verifikasi lebih lanjut kepada Anda maupun pihak ketiga lainnya untuk memvalidasi dan mengkonfirmasi Transaksi yang terjadi dalam kondisi-kondisi tertentu;
b. menahan pembayaran Kami kepada Anda dalam hal patut untuk dicurigai dan terbukti berdasarkan data dan pertimbangan Kami bahwa terjadinya pelanggaran (noncompliance) maupun kecurangan (fraud) Transaksi pada platform Kami;
c. tidak meneruskan pembayaran yang Kami terima kepada Anda dalam hal patut untuk dicurigai dan terbukti berdasarkan data dan pertimbangan Kami bahwa terjadinya pelanggaran (noncompliance) maupun kecurangan (fraud) Transaksi pada platform. Selanjutnya pembayaran yang Kami terima dapat Kami kembalikan kepada pihak yang melakukan pembayaran;Ā
d. memberikan teguran kepada Anda terhadap terjadinya pelanggaran (noncompliance) maupun kecurangan (fraud);Ā
e. menonaktifkan listing properti Anda, akun Anda untuk jangka waktu tertentu ataupun selamanya pada platformĀ Kami;Ā
f. memasukkan Anda pada daftar hitam Kami atas terjadinya pelanggaran (noncompliance) maupun kecurangan (fraud) dan menolak semua permintaan listing yang Anda ajukan di kemudian hari; dan/atau
g. melakukan upaya hukum baik secara perdata maupun pidana terhadap setiap pelanggaran (noncompliance) maupun kecurangan (fraud) yang terjadi.
7. PembaruanĀ
S&K Turunan ini mungkin diubah dan/atau diperbaharui dari waktu ke waktu tanpa pemberitahuan sebelumnya. Kami menyarankan untuk membaca secara seksama dan memeriksa kembali laman S&K ini dari waktu ke waktu untuk mengetahui perubahan apapun, dengan tetap mengakses dan menggunakan platform, maka Anda dianggap menyetujui perubahan-perubahan dalam S&K Turunan yang ada. Anda memahami bahwa versi terbaru dari S&K Turunan ini akan menggantikan semua versi sebelumnya.
Kami dapat menyediakan tautan ke situs ataupun aplikasi lain yang dikelola oleh pihak lain, dan dengan mengklik tautan tersebut Anda dengan menyatakan, mengakui, dan menyetujui bahwa tindakan tersebut adalah tindakan sukarela Anda untuk melihat atau memasuki situs lain yang tidak diawasi atau ditanggung oleh Kami.
8. Lain-lain
Tidak sahnya atau tidak dapat dilaksanakannya suatu ketentuan atau suatu bagian dari suatu ketentuan dalam S&K Turunan ini tidak mempengaruhi keabsahan bagian-bagian lain dari ketentuan yang tidak sah tersebut serta keabsahan ketentuan-ketentuan lain dari S&K Turunan ini.
Judul pasal/butir dalam S&K Turunan ini berdasarkan pertimbangan praktis saja dan tidak dapat dipergunakan untuk menafsirkan isi dari pasal/butir dalam S&K Turunan ini.
Diperbaharui pada tanggal 26 April 2021
Ā© Mamikos.com
Leave a Reply